来源:雪球App,作者: franklin24wh,(https://xueqiu.com/3462913016/204858648)
$新城控股(SH601155)$
备注,1.未标黄的58家万达广场销售额和租金可以通过相关排行榜或者万达官网或者老王讲话材料找到,有的统计了2019年或者2020年销售额,有的统计了租金收入。
2.租金收入根据相关研报,按照16%的商场销售额估算。
3.万达广场2019年开业323家,租金收入351亿,平均租金1.09亿,其中前100名租金总和大约220亿,平均租金2.2亿。
4.万达2018年开业302座,2019年新开业38座,新开业广场当年租金收入较低,平均约为20%,折算为7.6座。经测算,万达排名100名开外的223家广场贡献租金131亿,平均每座完整年度大概贡献6750万元租金,跟吾悦广场差不多吧。